为进一步规范前期物业管理阶段物业选聘、备案物业服务收费事项、竣工交付等行为，切实保障物业各方主体合法权益。2023年6月13日，市住建局联合市发改委对观澜壹号、居然世界里、碧桂园悦江山、星河万源凤凰园等新建、在建项目进行前期物业指导，同步下发了《辽源市强化前期物业管理的通知》，并对新建项目未达到前期物业管理相关标准的，督促指导其整改达标。 

 

　　通过此次工作指导，从业主需求和使用的角度出发，对《吉林省前期物业管理办法》中提及的新建物业的配套建筑、设施设备、前期物业管理物业承接查验、服务收费事项公开等相关工作进行了指导。同时，要求建设单位在房屋预销售阶段，要在售楼处显著位置将前期物业服务内容、标准及物业收费项目、标准进行公开公示，并向房屋买受人明示；在签订《房屋销售合同》时，要将《前期物业服务合同》作为附件，由房屋买受人书面签字确认。真正做到规范服务管理，让业主明明白白消费。 

　　下一步，市住建局将持续加大对全市各新建项目的前期物业管理的业务指导力度，为规范房地产市场健康发展助力。