5月19日，副市长吴波带队调研市住建局重点项目建设工作，市政府副秘书长张凤宇、李研陪同调研。
（在吉明盛达连片小区调研老旧小区改造情况）
（在三联供小区周边调研老旧小区改造情况）
吴波一行先后到达人民大街南段二医院小区、三联供片区、家乐花园、交通花园、利源小区、吉明盛达连片小区、湿地公园、棚改泰信地块、富国新村、东山等地，调研老旧小区改造及周边临街建筑风貌规划和沉陷区征收后土地情况。
（调研湿地公园区域沉陷区征收后土地情况）
实地调研后召开重点项目建设座谈会。会议研究整合盘活现有征收净地和老旧小区项目建设工作。会上，住建局局长王魁祥详细汇报了2021年市住建局重点项目情况，各相关部门结合各自工作对整合盘活现有征收净地及推进旧改项目工作展开了讨论，同时做表态发言。
（召开重点项目建设座谈会）
吴波指出，在整合盘活现有征收净地资产中，住建、自然资源、城投集团、建投集团要各司其职，对资产进行登记、造册、上图、建档，对闲置用地进行有效利用，盘活资产。
吴波强调，要科学划定老旧小区改造范围，紧盯时间节点，抢抓有效工期，马上开展拆违工作，街道、社区、物业要同步参与，打造包括适老托幼、社区用房、便民食堂、党建引领、加装电梯等全部元素的示范小区，发挥示范引领作用。要充分考虑海绵城市理念，通过综合采取“渗、滞、蓄、净、用、排”等措施，促进雨水资源有效利用。改造中要引入经营理念，植入经营性项目，探索市场化资金投入模式。改造后要建立“建管结合”模式，推进小区封闭，有效管理。同时严把工程质量，强化安全监管，确保按时保质保量完成建设任务。
市住建局、龙山区政府、西安区政府、市自然资源局、市建投集团、市城投集团等部门相关领导与人员及旧改设计单位负责人参加调研和座谈。